Imóvel Instagramável: O segredo das vendas rápidas!

Com a ascensão das redes sociais e a valorização da estética no dia a dia, surgiu um novo conceito no mercado imobiliário: os imóveis instagramáveis. Mas o que isso significa exatamente — e por que esses imóveis têm ganhado destaque nas vendas? A resposta está em uma combinação de experiência visual, desejo aspiracional e impacto emocional que transforma a primeira impressão em decisão de compra mais rápida.

O que é um imóvel “instagramável”?

Ambientes com contato direto com a natureza reduzem o estresse, aumentam a sensação de bem-estar e favorecem a prática de exercícios ao ar livre, como caminhadas e corridas. Estudos indicam que viver próximo a áreas verdes pode reduzir os riscos de ansiedade e depressão. Dica bônus: imóveis próximos a parques tendem a se valorizar com o tempo!

É um imóvel com ambientes visualmente marcantes, bem decorados e pensados para criar cenários estéticamente agradáveis — do tipo que você veria em uma revista de arquitetura ou no feed de influenciadores.

Esses espaços se destacam por:

• Boa iluminação natural e artificial

• Cores neutras ou pontos de cor estratégicos

• Decoração moderna, minimalista ou temática

• Detalhes arquitetônicos de impacto (paredes texturizadas, pé-direito alto, escadas esculturais, etc.)

• Integração entre ambientes

• Paisagismo ou área externa valorizada (varandas gourmet, jardins, rooftop)

É o tipo de imóvel que “dá vontade de fotografar” — e, principalmente, de morar.

Por que vende mais rápido?

1. Causa impacto emocional imediato

   Compradores se apaixonam pelo imóvel logo na primeira visita ou nas fotos do anúncio, pois ele transmite estilo, conforto e bom gosto.
   

2. Gera desejo aspiracional

   Um imóvel bem apresentado remete a um estilo de vida desejado. Mesmo que o cliente ainda não tenha esse padrão, ele se projeta naquele ambiente.

   
   

3. Valoriza o imóvel nas redes sociais

   Imóveis instagramáveis se destacam no anúncio, têm maior engajamento em campanhas patrocinadas e aumentam o alcance da divulgação orgânica e paga.
   

4. Facilita o trabalho do corretor

   Apresentar um imóvel pronto, harmonizado e visualmente atrativo facilita argumentos de venda e reduz objeções. Aqui ter uma equipe de audiovisual pode levar o anuncio de um imóvel instagramável a um novo patamar – Na Japi temos fotógrafos, editores de fotos e vídeos e uma curadoria completa para fazer cada imóvel brilhar nas telas com seus diferenciais e melhores ângulos 5. Maior percepção de valor

   Mesmo com preço equivalente a outros imóveis na região, o "instagramável” parece mais valioso — pela estética, pela apresentação e pela sensação de exclusividade. Isso pode destaca-lo entre imóveis de preços semelhantes…

   

   Dica para corretores e proprietários:

   Quer vender mais rápido? Invista em home staging, fotos profissionais e ambientação com toque de design. Pequenos ajustes na decoração e iluminação podem transformar completamente a percepção do imóvel.

   Em um mundo cada vez mais visual, quem encanta, vende. O imóvel instagramável é aquele que faz o cliente parar de rolar o feed — e começar a imaginar sua vida ali.No mercado imobiliário moderno, Estética vende. Emoção converte Quer saber como preparar ou encontrar um imóvel instagramável para morar ou investir?

    Fale com a equipe da Imobiliária Japi — especializada em imóveis que unem beleza, funcionalidade e alto potencial de valorização.