Investir em imóveis em Jundiaí: vale a pena em 2025? Veja dados e tendências

Descubra por que Jundiaí está entre os mercados mais promissores do interior paulista e quais oportunidades você não pode perder este ano.

Se você está em busca de um investimento sólido, seguro e com retorno consistente, o setor imobiliário continua sendo uma das melhores alternativas — especialmente em cidades com alto potencial de crescimento, como é o caso de Jundiaí (SP).

Localizada entre as duas maiores capitais do Brasil (São Paulo e Campinas), Jundiaí se destaca cada vez mais pela qualidade de vida, infraestrutura completa, segurança e valorização constante de seus bairros.Mas afinal, vale a pena investir em imóveis em Jundiaí em 2025?

A resposta completa? Você confere abaixo

1. Mercado imobiliário aquecido e em expansão

Jundiaí registrou crescimento acima da média no setor imobiliário nos últimos anos.Segundo dados do setor, o volume de lançamentos e transações aumentou significativamente, principalmente em condomínios fechados, imóveis compactos e empreendimentos de alto padrão.

Em 2025, a cidade segue como um dos destinos favoritos para paulistanos e campineiros que buscam mais qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade e estrutura.

2. Alta valorização por metro quadrado

O preço do metro quadrado em Jundiaí teve uma valorização média de 7% a 12% ao ano, dependendo da localização e tipologia do imóvel.

Bairros como Medeiros, Eloy Chaves, Engordadouro e Jardim Ana Maria seguem em ascensão, impulsionados por novos empreendimentos, infraestrutura crescente e demanda constante.

Ou seja, quem investe agora está comprando com potencial de valorização a curto e médio prazo.

3. Localização estratégica e mobilidade privilegiada

Jundiaí está a apenas:

• 50 km de São Paulo

• 40 km de Campinas

• 30 min do Aeroporto de Viracopos

• Com fácil acesso às rodovias Anhanguera e Bandeirantes

  
  
  
  

Essa posição faz da cidade um ponto logístico, residencial e comercial estratégico — o que atrai empresas, investidores e novos moradores o tempo todo.

4. Diversidade de oportunidades de investimento

Jundiaí oferece múltiplos formatos para quem deseja investir:

• Apartamentos compactos para locação (ideal para Airbnb ou renda passiva)

  
  
  
  

• Casas em condomínios fechados com alta liquidez

  
  
  
  

• Terrenos em bairros planejados, com valorização acelerada

  
  
  
  

• Imóveis comerciais e mistos, em áreas de crescimento urbano

  
  
  
  

Há oportunidades para perfis conservadores e também para investidores mais arrojados.

5. Tendências que favorecem o investidor em 2025

• Juros em queda: favorecem o financiamento e aumentam a demanda por compra

• Retomada econômica gradual: mais segurança no setor de bens duráveis

• Busca por qualidade de vida: o êxodo de capitais movimenta o interior

• Expansão de home office: aumenta a procura por imóveis com mais conforto, fora das grandes cidades

E Jundiaí se posiciona como cidade-modelo nessa transformação.

Comparativo: investir em imóvel X outras aplicações

Tipo de investimento	Rendimento médio anual	Risco	Liquidez
Imóvel para locação	6% a 10% + valorização	Baixo	Média
Poupança	6,17% (em 2025)	Baixo	Alta
Tesouro IPCA	7% a 8% + inflação	Médio	Alta
Ações	Variável	Alto	Alta

Imóvel continua sendo uma das opções mais seguras e estáveis para proteger e multiplicar patrimônio.

Pensando em investir em Jundiaí? A Japi te ajuda a escolher o melhor imóvel!