Reforma Casa Brasil: o novo crédito que vai transformar sua casa e seu conforto

Realizar uma reforma é o sonho de muitos brasileiros — seja para deixar a casa mais bonita, ampliar um cômodo, investir em energia solar ou tornar o lar mais acessível e seguro. Pensando nisso, o governo e as instituições financeiras estão lançando novas modalidades de crédito voltadas para quem quer reformar sem complicação: o Programa Reforma Casa Brasil e o Reforma Casa Brasil com Garantia de Imóvel.

Essas duas iniciativas chegam para facilitar o acesso ao crédito, com juros reduzidos, condições flexíveis e possibilidades sustentáveis. A seguir, explicamos como funciona cada uma e como escolher a melhor opção para você.

Reforma Casa Brasil: crédito acessível para famílias urbanas

O Programa Reforma Casa Brasil, que começa a operar em 3 de novembro de 2026, é uma linha de financiamento criada para melhorar as condições de moradia das famílias de baixa e média renda em áreas urbanas.

O foco do programa é garantir conforto, segurança, acessibilidade e dignidade às residências — sejam próprias, alugadas ou cedidas.

Quem pode participar

Podem solicitar o crédito famílias com renda bruta mensal de até R$ 9.600,00, divididas em duas faixas:

• Faixa I – até R$ 3.200,00 (juros de 1,17% a.m.);

• Faixa II – de R$ 3.200,01 a R$ 9.600,00 (juros de 1,95% a.m.).

Mesmo que o imóvel não tenha escritura, ou seja alugado, é possível participar, desde que esteja em área urbana regularizada e sem riscos estruturais ou ambientais.

O que pode ser financiado

O programa permite financiar de R$ 5.000 a R$ 30.000, com prazo de 24 a 60 meses para pagar, e o contratante pode escolher até três tipos de reforma, como:

• Instalações elétricas, hidráulicas e telhado;

• Pintura, revestimento e portas/janelas;

• Construção de um novo cômodo;

• Acessibilidade e segurança (barras de apoio, rampas, corrimãos);

• Instalação de energia solar.

O crédito é liberado em duas etapas: 90% do valor no início e 10% após a comprovação da reforma — o que garante transparência e responsabilidade no uso dos recursos.

Reforma Casa Brasil com Garantia de Imóvel: mais autonomia e valores maiores

Para quem busca mais liberdade e valores mais altos, existe a modalidade Reforma Casa Brasil com Garantia de Imóvel.Essa linha de crédito é voltada a pessoas físicas que desejam realizar reformas simples ou com ampliação, oferecendo como garantia o próprio imóvel.

Principais vantagens

• Financiamento de até 50% do valor do imóvel;

• Prazo de até 180 meses (15 anos) para pagar;

• Taxas a partir de 1,33% ao mês, muito mais atrativas do que as de crédito pessoal;

• Possibilidade de antecipar 20% do valor após o registro do contrato;

• Liberação dos recursos conforme a evolução da obra, acompanhada digitalmente;

• Financiamento de soluções sustentáveis, como placas solares, sistemas de reuso de água e telhados verdes.

Essa é a opção ideal para quem quer valorizar o imóvel com uma reforma de impacto, seja para moradia, aluguel ou revenda futura.

Sustentabilidade e economia: o futuro das reformas inteligentes

Ambos os programas incentivam práticas sustentáveis e conscientes — um grande diferencial. Além de cuidar do meio ambiente, investir em soluções ecológicas como energia solar ou reuso de água gera economia de longo prazo e valorização do imóvel.

Além disso, o uso de materiais certificados pelo INMETRO ou pelo PBQP-H garante mais segurança, durabilidade e eficiência à obra.

Dicas para planejar sua reforma e usar o crédito com inteligência

Antes de contratar o financiamento, vale seguir algumas boas práticas para manter o equilíbrio financeiro e evitar imprevistos:

1. Planeje o orçamento – Liste os serviços e materiais, estime custos e adicione uma margem de 10% para imprevistos.

2. Gaste com responsabilidade – As parcelas do crédito não devem comprometer mais de 25% da renda mensal.

3. Pesquise preços e fornecedores – Compare orçamentos e priorize profissionais e materiais de qualidade.

4. Contrate orientação técnica – Engenheiros ou arquitetos garantem que a obra siga normas e evite retrabalhos.

5. Cuide do descarte de resíduos – Utilize ecopontos e empresas licenciadas para evitar multas e danos ambientais.

Qual opção escolher?

Situação	Melhor opção
Renda até R$ 9.600 e necessidade de reforma básica	Programa Reforma Casa Brasil
Deseja valor mais alto, ampliação ou obras maiores	Crédito com Garantia de Imóvel
Busca soluções sustentáveis e valorização do imóvel	Ambas as opções são ideais

Transforme seu lar com segurança e planejamento

Reformar é mais do que trocar pisos ou pintar paredes — é investir em qualidade de vida.Com o Programa Reforma Casa Brasil e o crédito com garantia de imóvel, é possível realizar o sonho da casa perfeita, com condições acessíveis, prazos flexíveis e foco na sustentabilidade.

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